Истории

Почем прикуп в Сочи?

22 0 1330

27.10.2016АвторКристина Мруг

Краснодарский портал недвижимости исследованием намедни разразился. С десятками репостов и публикаций в региональных СМИ 25-ти упомянутых городов. Здравница наша флагманом в нем, как Данко, горящим сердцем манит. Сайт RegionalRealty.ru, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Манвеляну Манвелу Олеговичу, утверждает, что Сочи - барабанная дробь, маракасы, бой кастрюльных крышек и звон тарелок – самый доступный город в России по ценам на продукты питания! Ехууу!

В пятерку лидеров крупных муниципалитетов, областных и краевых центров,  демонстрирующих ровный порядок приемлемых цен на продукты, из 25-ти взятых для выборки городов, приснопамятным порталом Манвела Олеговича Манвеляна, вошли также Тула, Рязань, Санкт-Петербург и Москва. На последних позициях, где питаться дюже дорого, оказались Новосибирск, Уфа, Красноярск, Челябинск и Омск.

Авторы рейтинга вывели формулу успеха холодильников сочинцев, сопоставив население города - чуть более 400 тысяч человек, среднюю зарплату жителей – 36 500 и продуктовую корзину – 9 958 рублей в месяц на человека.

Не учли, правда, ангажированные исследователи, высокое процентное соотношение проживающих в Сочи пожилых граждан на пенсию 7-10 тысяч рублей, и неплатежеспособных отроков работающего населения. Однако, лихо соотнесли свою статистику с ценами на квартиры, регламентируемыми все тем же порталом Манвела Олеговича Манвеляна. Получили, путем манипуляций и расчетов, удивительный результат – если вдруг, знаешь прикуп и живешь в Сочи, купил, или в процессе приобретения дорогостоящего жилья (уже 70-80 тысяч рублей за квадратный метр), то хлеб, масло, макароны для тебя доступнее, чем где бы то ни было в государстве российском.

Калькулятор нам в помощь. И… если верить официальным данным Росстата, то в соотношении средней заработной платы с продуктовой корзиной, Манвел Олегович с сотоварищами никого не обманул. Жирно на курорте зарабатываем, а тратим на еду столько же, сколько, к примеру, в Волгограде. Город-герой на Волге в рейтинге краснодарского портала – посередине. На почетном 13 месте. Съедобное ценообразование почти такое же, как в наших субтропиках, а средний доход ощутимо ниже – в кошелек волгоградцев ежемесячно попадает немногим больше 21 тысячи рублей. Местные редакции, публикуя рейтинг, так и пропагандируют - жизнь в Волгограде дорогая, и перспектив не наблюдается никаких, а, значит, нужно планировать переезд в города, расположенные хотя бы в ТОП-5. А где магазины дешевле всех?! Хоть ты лопни, хоть ты тресни, Сочи, вдруг, на первом месте. Зажрались, одним словом. Дружно вспоминаем олимпийскую мантру - Welcome to Sochi.

Логика у авторов железно-продажная: не смотря на стоимость жилья – срочно  в олимпийскую столицу! На ПМЖ. Тепло, море, экология, высокая зарплата, да еще и колбаса в теории с практически бесплатным сыром бонусом к квадратным метрам. Переплатишь за жилье, отобьешь на желудке.

Представляю эту быстрорастущую армию голодных соотечественников. Они уже на подступах к Чемитоквадже и Вардане. Венскую стенку, чешский кухонный гарнитур и трюмо пакуют в контейнеры на железнодорожных станциях. Прочли свежий номер областной газеты «Уральский рабочий» где-нибудь в Магниторске. А там, под литом про родной Челябинск, в котором самые дорогие продукты питания, и нет причин не доверять краснодарскому порталу недвижимости. Все сходится. Зарплата  на Южном Урале равна 16 467 рублям, а в продуктовых рядах его жители отовариваются на почти сочинские 9 563 целковых в месяц. Мотивация продать хрущевку в спальном районе и купить в Сочи новостройку уже не кажется нерентабельной, а переезд в Сочи - призрачным. 1 миллион 900 тысяч – средняя цена за однушку в спальном районе столицы Южного Урала. В Сочи - 2 миллиона рублей 25 квадратов, если по самой верхней планке новостроек – 80 тысяч за квадратный метр. Но голод, как говорится, не тетка. В тесноте, зато с батоном.

Дорогие соотечественники, у соседей, как известно, всегда соль слаще. Но соловьев баснями не накормишь. Нет у нас средней зарплаты в 36 500 рублей. Нет, да и не было никогда. Росстат лукавит, вводит народонаселение в предпраздничное от самой мысли переезда в Сочи, возбуждение. До 25 тысяч в среднем бюджетники, рабочие, офисные служащие, журналисты, почтовики, страховщики получают, многие - с большой натяжкой. Высокий доход априори существует - в туристической отрасли, у малого бизнеса. Но открыть свой бизнес без капитала и связей у переселенцев получается одинаково плохо и ненадолго, а туриндустрия для абсолютного большинства понаехавших – темный лес. Без опыта - только в горничные, посменно - ресепшн, если английский уровень C1, или в  охранники, за максимальные 20 тысяч рублей. Медом у нас не намазано. И работаем мы, представляете – не купаемся, не загораем, а работаем в сорокаградусную жару без сиесты - от зари до зари, чтобы было, что в холодильник положить. Огурец, помидор, мясо, рыбу к четвергу, и бутылку вина хорошего к субботе.

Рассказала о продуктовом рейтинге Манвела Олеговича маме. Ей 56, хваткая, веселая женщина, все в руках горит-спорится, переехала в Сочи вместе с семьей, в которой работала после выхода на раннюю северную пенсию няней. Семья обеспеченная, бизнес в Сургуте поставленный, решили жить в Сочи, на аутсорсе за своими менеджерами в торговом центре присматривать. Так мама 8 месяцев назад оказалась рядом с дочерью и внучкой, с хорошей зарплатой под вечнозелеными пальмами. Летом перевезла мужа, сдали квартиру в Сургуте, здесь легко сняли на равнозначную сумму. Муж – инженер–электронщик, Бауманка за плечами, два языка – английский и испанский, КМС по шахматам, судья. Последние 10 лет преподавал игру королей сразу в нескольких спортивных школа Сургута и района. 59 лет. Доход активного бюджетника на севере составлял около восьмидесяти тысяч в месяц. Сочи: 4 последних месяца бестолковых собеседований, никакой перспективы... В монтажники сигнализаций конкурс – 5 человек на место. Пресловутое: если бы не связи… Устроили еле-еле на полставки, на 10 тысяч рублей. Поиск вакансий продолжаем.

Интернетом мама пользуется только для связи с многочисленной родней через сеть «Одноклассники», новости узнает из телевизора. Над списком Росстата пополам с Манвелом Олеговичем долго смеялась. У нее есть свое мерило, как принятое международное - сколько литров бензина можешь купить на зарплату в месяц, так она по огурцам калькуляцию ведет. Тепличным, пупырчатым. Покинув нефтяной край, где килограмм свежих пупырчатых в бесконечной зиме и в канун Нового года стоит максимум 250 рублей, долго возмущалась, что в Сочи даже летом они лежат на прилавках за 280 деревянных. Так и говорит недавно супругу, сходи, мол, дорогой, купи килограмм золотых нам на салат. Каждая хозяйка давно подсчитала, что продуктовая корзина за последний год подорожала на курорте ровно в два раза. Народ валом идет к крупным сетевикам и ритейлерам, ловит желтые ценники и хиты продаж, а те, в свою очередь, продолжают поднимать стоимость продуктов и ужесточают правила торговли.

Респектабельный плотный мужчина в удобных "твердых" джинсах и пиджаке в шотландскую клетку переминается с ноги на ногу у рыбного лотка в гипермаркете Галицкого. Рядом две его дамы - супруга и дочь-школьница. Постарше - вся поджарая, на шпильках, френч по щиколотку без пуговиц по нынешней осенней моде, с дорогой укладкой, когда говорят «волосок к волоску». Втроем хмурят брови, пожимают плечами, топчутся. Выискиваю морскую капусту развесную, слышу что-то отдаленно про икру. Достигнув консенсуса в явно неприятном диалоге с хозяйкой рыбного ассортимента, виновато улыбаются, уходят.

- А что, икра подорожала? - Задумываюсь о предстоящем семейном празднике, живо интересуясь.

- Да нет, цену пока держим.

- Дорого показалось покупателям?

- Нет, они выбрали три баночки отборной. Я их весовую уговаривала купить, банки часто мимо кассы проходят. Мы теперь их только по звонку кассиров приносим. Уже год состоятельные покупатели как с цепи сорвались. Богатые вроде, приличные люди, но 20 процентов икры выносят, на половину моей месячной зарплаты. Мужчина тот уговаривал, чтобы дала астраханскую, уверял, что честный человек. Но так все клянутся и божатся, а я их завтраки с дорогими бутербродами потом оплачиваю.

Воруют. В хитах выноса под полой у состоятельных – икра и элитный алкоголь. У пенсионеров - макароны, масло и мясо. В обеденное время подруга становится свидетелем криминально-продуктовой драмы. Тетка в придомовом «Магните» стоит свирепым надзирателем у входа. Сухонькая женщина с рюкзаком волонтера сочинских игр пытается проскочить мимо истукана-администратора незамеченной. Стать невидимой, превратиться в мышь или улететь синичкой.

- Открывай! – прокуренным голосом кричит тетка. - Открывай рюкзак, я сказала.

- Не имеете права, ничего не брала, ничего не открою, - испуганно тараторит женщина.

Охранница продуктового добра не церемонится, с силой сдергивает с плеча рюкзак пожилой женщины, разрывает молнию. Со всех сторон участников контрольной проверки обступают зеваки и продавцы-кассиры. На прилавок извлекается куриная охлажденная тушка, заморозка говяжьего фарша и коробка полуфабрикатных котлет.

- Простите, простите, это на две недели. Две недели еще до пенсии. 7 тысяч «санаторскую» как медсестра получаю. Четыре тысячи на коммуналку, две -  на лекарства, тысяча рублей остается на продукты. С мужем давно в разводе, сын пьяница. Первый раз, больше не буду.

Отпустили женщину сердобольные продавцы. Без мяса и фарша, но и без приговора – «воровка» и вызова милиции.

– Тех, кого первый раз ловим, отпускаем. Но чаще всего приходят поживиться и во второй, и в третий раз. Люди по-настоящему голодают, – объяснили свой человеческий и профессиональный поступок сотрудницы «Магнита».

Богатые тоже плачут. Закрываются  многочисленные магазины элитного алкоголя и дорогого продуктового сегмента от эксклюзивных производителей. Огромный маркет «Гурман» на улице Северной по соседству с МФЦ, где баночка Coca-Cola 0,3 стоила 180 рублей, а макароны из твердых сортов итальянской пшеницы именовались пастой и продавались за 400, как уже готовая Карбонара в сочинском ресторане, приказал долго жить. На плаву из ассорти различных «Гурманов», «Сен-Жерменов», «Буланже», «Булонских лесов» остались только те, кто на рынке не менее пяти лет, и имеет свой список постоянных клиентов.

На улице Конституции элитный «Фуа-гра», бегу пару раз за день мимо этого магазинчика на работу - с работы. Всегда пусто. Красивую вывеску с хамоном с вводом санкций сменили на колбасное ожерелье. Но не закрылись. Винная карта представляет бутылки от двух до ста двадцати тысяч. Спрашиваю – у вас же нет никого?! Как выживаете, да еще и ассортимент из-за санкций сократился втрое?  Загадочно улыбаются – нам хватает одного покупателя в день. «Фуа – гра» - магазин одного клиента. Вуаля! Удивительно, но факт. 

Или попалось недавно в сети объявление - сдаю в Сочи четырехкомнатную квартиру, внимание, - за 300 тысяч рублей в месяц. И фотографии - жилье просторное, но без затей - обычная планировка, ремонт, кухня хайтек – без золотых унитазов и подлокотников с гербами. Однако, здравствуйте! 300 тысяч аренда в месяц. В квартал 900 тысяч, а в год 3 миллиона 600 тысяч рублей. Налоги, интересно, арендодатель собирается с этой суммы в городскую казну платить?!

Пропасть между богатыми и бедными в Сочи неумолимо растет, а статистика без погрешностей усредняет показатели. «Сочи – город для богатых», постулат постоянно звучит в риторике руководства страны, ну а что теперь делать легиону остальных, никак не попадающих под категорию Rich? И как донести до тех, кто за длинным рублем и доступными продуктами уже с тюками, коробками, семьями и домашними животными выдвигается на круглогодичный курорт навеки поселиться, что:

Во-первых, рабочих мест в Сочи нет;

во-вторых, сады и школы переполнены;

в-третьих, строить жилье уже негде;

в-четвертых - новостройки в массе своей самострои, и их грозятся рано или поздно снести;

в-пятых, центр перенаселен, коммуникации не выдерживают нагрузки,

а в-шестых – в Сочи хорошо отдыхать.

Но жить здесь также непросто, как и в любом другом субъекте нашей необъятной Родины. Законы и система везде действуют пропорционально одинаково. И Сочи всего лишь обычный провинциальный город, даже не краевой центр, а не параллельная счастливая реальность, как пытаются навязать некоторые ангажированные или непрофессиональные исследователи.