Истории

Алла Гусева, директор Музея истории города-курорта Сочи, автор сборника «Лики старого Сочи», изданного в 2014 году. SOCHI123 стал первым интернет-изданием, которому автор доверил публикацию отрывков из электронной версии книги. Читайте в первом выпуске: какими были сочинские дачи известных меценатов, кто спроектировал линзу сочинского маяка, почему камни Навагинского укрепления использовались для строительства Михайло-Архангельского собора и как принимали мацестинские ванны горские народы.

Архитектура Сочи на рубеже веков

(конец XIX – начало XX вв.)

Сочи, возникнув в 1838 году как военное укрепление, в 1874 году приобретает статус гражданского поселения (посада). В это время начинается изучение лечебных факторов Черноморского побережья Кавказа и его освоение. Известный русский географ и ботаник А.Н. Краснов, исследовав климат, почвы, растительность Сочинского района, выразил мысль о том, что Черноморское побережье Кавказа может быть названо «Русской Ривьерой» или «Русской Колхидой»…

Большой вклад в развитие будущего курорта внесли министр земледелия и государственных имуществ А.С. Ермолов и гофмейстер, член  Государственного совета Н.С. Абаза. Они способствовали привлечению на Черноморское побережье капиталовложений и  деятельности частных лиц…

В Сочинском округе имелись крупные частные владения графа С.Д. Шереметева, С.И. Ковалевской, Великих князей Константина Константиновича и Дмитрия Константиновича Романовых, дачные участки купечества I гильдии Абрикосовых, Мамонтовых, Солдатенковых…

Указом от 23 мая 1896 г. Черноморский округ, входивший в состав Кубанской области, был выделен в самостоятельную Черноморскую губернию. Это была самая маленькая из всех губерний России -6 455 верст.

Сочинский округ, входивший в Черноморскую губернию, занимал территорию между морем и Главным Кавказским  хребтом от р. Шахэ - на севере, до р. Бзыби - на юге, включая Гагру. 

Этим же указом посад Даховский был переименован  в посад Сочи, по названию реки и убыхского этнического общества “соатше”, населявшего эту территорию до 1864 г…

В конце XIX – начале XX вв. формируется его архитектурный облик, имевший те особенности и своеобразие, которые были присущи только приморским курортным городам и отличали их от других провинциальных районов…На смену «архитектуре выбора», или эклектике, господствовавшей во второй половине XIX века, приходит «новый стиль» или модерн, базировавшийся на иных творческих принципах…

В основу новой стилистической концепции ее сторонники стремились положить принцип «архитектурной правды»… Мастера модерна выра­ботали новый пластический «язык», основанный на господстве крупных, обобщенных масс, динамика и острые контрастные сопоставления которых позво­ляли выявить структуру внутреннего простран­ства - нередко сложного, лишенного обязатель­ной классической симметрии…

Все эти противоречия были порождены эпохой: буржуазное общество, казалось бы, еще полное со­зидательных сил, смутно предчувствовало скорое крушение старого мира, и это вызывало смятение, беспокойство, страх…Вот почему эпоха модерна уже в начале ХХ столетия нередко именовалась «декадансом», то есть отождествлялась с упадком.

…Новые веяния встречали порой враждебное отношение. Молодым зодчим-новаторам приходилось утверждать свои позиции в журнальной и газетной полемике, устных выступлениях, но, прежде всего, конечно, на практике…

Во всем Сочинском округе сооружались дачи, школы, лечебницы, гостиницы, магази­ны, банки,  мосты. Строительная практика широко освещалась на страницах периодической печати: публиковались описания и фотографии построек и проектов, помещалась реклама проектных контор и обществ.

Основной принцип градостроительного подхода при застройке Сочи был нацелен на создание курорта как города-сада.

Архитектура имела характер павильонной застройки, свойственной парковым ансамблям, в которых главной целью архитекторов было достижение гармонии архитектуры с природным ландшафтом.

Не случайно паркам, которые составляют гордость города - курорта уделялось так много внимания. Парк «Дендрарий», «Ривьера», «Южные культуры» представляют историко-культурное наследие и охраняются государством.

История архитектурного развития Черноморского побережья Кавказа в дореволюционный период может быть представлена несколькими архитектурными направлениями: модерн – жилые и общественные постройки, эклектика – дачные строения, русско-византийский стиль – православные культовые сооружения.

В окрестностях Сочи располагались дачи многих московских чиновников, столичной интеллигенции. Все дачи находились недалеко от моря и имели прекрасные приусадебные парки от 3 до 5 га с экзотическими насаждениями.

До настоящего времени в Сочи сохранились 20 зданий бывших дач и дачных комплексов конца 19 – начала 20 вв., поставленных на учет как объекты историко-культурного наследия.

Здания в основном были деревянными и кирпичными, фасады имели все признаки стиля “модерн”… Характерной особенностью “сочинского модерна” был отказ от применения исторических стилей, стремление  созданию форм, основанных на выявлении функционального назначения зданий и логики их конструктивной системы, а также поиск декоративных приемов, которые вытекали из свойств материалов и методов их обработки.

В конце XIX – начале XX вв. здесь существовала технико-строительная контора А.Я. Буткина, выполнявшая архитектурные, инженерные и подрядно-строительные работы. Большинство зданий в Сочи в этот период было построено по проектам этого архитектора и специалистов его конторы (Сочинское казначейство, библиотека им. Пушкина,  дом и лечебница  А.Л.Гордона и др.)…

В поселке Ермоловский Сочинского округа находилось Агентство Московского страхового общества, где инженер И.Г. Вейденбаум  занимался производством “строительных и культурных работ” в районе Гагра-Адлер.

Но состоятельные владельцы усадеб предпочитали заказывать проекты своих домов в Москве, Санкт-Петербурге, где функционировали Черноморское строительное общество, технический отдел конторы “Русская Ривьера”. Эти организации занимались созданием проектов для Черноморского побережья Кавказа, а также поставками строительных материалов.

Анализ сохранившихся исторических планов Сочи позволяет сделать вывод о хорошо продуманной планировке города.

Небольшой посад  расположился на берегу моря в устье реки Сочи. Его границы проходили по р. Сочи  - на севере и ул. Пограничной (современная ул. Театральная)  – на юге. Собственно посад условно делился на верхнюю и нижнюю части. К посаду примыкали два пригорода: Хлудовская сторона и Верещагинские участки.

Верхняя часть посада была расположена на возвышенности, от ул.  Пограничной (современная ул. Театральная) до ул. Соборной (современная ул. Москвина). Она была отведена под дачную застройку, гостиницы, лечебницы. Всюду были сады с богатой растительностью. Население было сравнительно малочисленным и материально обеспеченным: домовладельцы, врачи, чиновники, инженеры, учителя владельцы пансионов и гостиниц, представители духовенства. Поэтому рекламные проспекты и путеводители рекомендовали российской публике выбирать для лечения именно эту «аристократическую», наиболее здоровую и благоустроенную часть сочинского курорта.

Нижняя часть посада начиналась от Соборной улицы и тянулась до р. Сочи. Здесь был узел жизни всего посада: магазины, лавки, базары, духаны, трактиры, дешёвые гостиницы, конторы, склады, винные погреба и ремесленные мастерские. Здесь проживала большая часть населения посада Сочи: рабочие, ремесленники, батраки, цеховики, мелкие торговцы. 

В сравнении с известными курортами России и зарубежья Сочи - молодой курорт был доступен многим, это обеспечивало его популярность и известность.

В докладе сочинского городского старосты А. Карташова на съезде деятелей Черноморского побережья Кавказа в Петербурге в 1913 г. отмечалось:

“Значение для России Сочи, как курорта, в достаточной мере освещено и популярность его в этом отношении настолько велика, что нет уголка во всей европейской и азиатской России, где не знали бы  Сочи ... “, но из-за плохого устройства  “огромная масса публики предпочитает уезжать за границу, проживая там десятки миллионов рублей и тем  обогащая  тамошние курорты...А наши более одаренные природой курорты чахнут, влача жалкое существование”. Местная власть прилагала немалые усилия, чтобы привлечь внимание к проблемам маленького посада и ходатайствовала перед правительством о получении статуса города.

Все предшествующие и последующие события предопределили возникновение и развитие будущего курорта с мировым именем, олимпийской столицы  «Сочи-2014».

Сочи. Общий вид. (Церковь)

На  открытке начала XX  столетия запечатлен фрагмент центральной части посада Сочи, который в настоящее время составляет историческое ядро города. Именно на этом месте вырос курорт.

21 апреля 1838 года отряд русских войск заложил здесь укрепление – форт Александрия. Это было первое русское поселение военного типа на месте центра современного Сочи. В 1839 году укрепление Александрия было переименовано в Навагинское в честь полка, отличившегося в Кавказской войне.

Форт имел вид неправильного четырёхугольника, расстояние между крайними точками по длине – 120 саженей (около 256 метров), ширина между бастионами – 75 саженей (около 160 метров). Согласно сохранившемуся плану форта за 1838 год в числе внутренних построек были солдатские казармы, лазарет, кухни, цейхгаузы, пороховой погреб, помещение для провизии.

Во время Крымской (Восточной) войны, в 1854 году, форт Навагинский, наряду с другими укреплениями Черноморской береговой линии, был русской армией оставлен. По распоряжению царя все они были взорваны. Крепостные орудия, которые не могли быть погружены на суда, приведены в негодность, а лафеты сожжены. Личный состав форта был направлен в Новороссийск для укрепления этого гарнизона.

Вторично русские войска появляются на побережье весной 1864 года. В апреле указанного года Даховским отрядом русских войск на месте бывшего форта Навагинского возведено новое укрепление - пост Даховский.

(Остатки крепостной стены взяты под охрану государства как памятник военной отечественной фортификации в 1975 г.) 

В 1874 году в связи с заселением поста Даховского гражданским населением, он был преобразован в посад. 

Стены и постройки укрепления были разобраны, а из их материалов были построены несколько гражданских зданий, тут же на территории  бывшего форта. Эти здания хорошо видны на старой открытке.

Это маяк, Михайло - Архангельский собор и рядом камен­ный дом для причта церкви, церковно-приходская школа, двухэтажный пансион Одинцовых (в советское время - городской архив). Между панси­оном и церковью было построено большое одноэтажное здание первого в Сочи городского училища, ставшего с 1907 года прогимназией (позднее средняя школа №2). Здания пансиона Одинцовых  и прогимназии были снесены при строительстве концертного зала «Фестивальный». При строительстве ресторана «Каскад» в 1960-е годы было снесено и здание церковно-приходской школы (в советское время детская библиотека им. Н. Островского).

В течение ряда лет (70—80-е гг. XIX в.) посад одновременно носил два наиме­нования - официальное (Даховский) и тради­ционное, восходящее к концу 30-х гг. XIX в. (Сочи), при этом последнее название было бо­лее употребительным и в мае 1896 г. утвердилось в качестве официального.

1 мая 1898 г. он включается в расписание поселений с упрощенным (непол­ным) общественным управлением. т.е. находился на положении поселка городского типа. Управление состояло из старосты, его помощника и 12 уполномоченных, выбираемых гражданами.

Статус города Сочи получил только 31 июля 1917 г., после включения в городскую черту посада пригородов Верещагинских, Хлудовских, Катково-Леонтьевских дач, а так же владений частных лиц: Костаревых, Толоконниковой, Худекова и др.

Фото из архивов Музея истории города-курорта Сочи

Комплекс зданий Сочинского маяка

 (ул. Москвина, 10)

Древних мореплавателей особенно страшила ночь. С наступлением сумерек суда льнули к берегу, прятались в заливах и бухтах. В темноте моряки не могли найти вход в гавань, не могли опознать прибрежные скалы. Им нужен был свет.

К началу XIX века на всех морях и океанах земного шара насчитывалось не более сотни маяков. Сооружение их было дорогим и трудоёмким делом. Как правило, их строительство превращалось в состязание человека с океаном, в единоборство разума и стихии. Маячные башни поднимали над морем огонь так, чтобы он был виден как можно дальше.

В декабре 1858 года на английском берегу Ла-Манша на маяке впервые появилась электрическая осветительная аппаратура. Одесский маяк был первым в России и четвёртым в мире, переведенным на электрическое освещение.

Современные маяки - это ориентиры, по которым штурманы определяют место своего корабля, точно нанося его на карты. Дорогие и сложные сооружения поставлены, как правило, в опасных и трудных в навигационном отношении районах.

Строительство Сочинского маяка началось в 1874 году на скалистом берегу на высоте 117 футов (35 метров) над уровнем моря. Тогда в Сочи заходили пароходы Русского Общества Пароходства и Торговли, на средства этого общества и производилось строительство и оборудование маяка. Строительство продолжалось шесть лет с перерывами, то не хватало средств, то мешала русско-турецкая война 1877-1878 гг. В сентябре 1880 года на маяке впервые был зажжён белый сигнальный огонь, но строительство и благоустройство маяка продолжалось. В 1890 г. строительство маяка закончилось. И в настоящее время его оборудование полноценно функционирует.

Комплекс зданий Сочинского маяка включает главное сооружение башенного типа с маячной башней, здание склада горючего, ограду, оптическое оборудование, которое было изготовлено во Франции в ХIХ веке (на маячном сооружении имеется надпись на бронзовой табличке “LEON SAUTTER.CONSTRUCTEURS A PARIS”), применена сложная составная ступенчатая линза, разработанная Огюстом Жаном Френелем (1788 –1827) – французским физиком, одним из основателей волновой оптики. Полукруглая оптическая линза Сочинского маяка имеет огромный размер, её высота около 3-х метров, а фокусное расстояние 920 мм. В фокусе находится электролампа в 1000 ватт, которая даёт свет непрерывно.

В “Лоции Чёрного моря”, изданной Главным Гидрографическим Управлением Морского министерства в Петрограде в 1915 г., указано: “Сочинский маяк стоит против церкви на возвышенном берегу, близ обрыва. Башня его белокаменная, связанная с жилым одноэтажным домом. Осветительный аппарат Френелевский, 1-го разряда. Огонь белый, постоянный, освещает весь морской горизонт. К маяку ведёт от берега шоссированная дорога, высадка на берег возможна лишь при отсутствии сильного ветра с моря, в тихую же погоду приставать на шлюпке к песчаному берегу под маяком удобно”. 

Комплекс зданий Сочинского маяка является памятником истории и культуры и взят под охрану государства.    

Собор Михаила Архангела

( Центральный район, ул. Москвина, 12/1 )

Сочинский собор Михаила Архангела был возведён в память окончания Кавказской войны (1864 год) по инициативе отставного статского советника Арсения Верещагина и землевладельца Черноморского округа Николая Мамонтова «на собственные свои средства и на частные пожертвования».

Место для строительства собора Михаила Архангела было выбрано в самом центре посада Даховский (Сочи), на месте бывшего военного укрепления Навагинского. Проект был выполнен известным русским архитектором А.С. Каминским и утвержден 8 апреля 1874 года. Это была первая русская православная церковь в Юго-Восточной части Черноморского округа.

На постройку собора был разрешен безвозмездный отпуск камня из крепостных развалин бывшего форта Навагинского; от августейших особ Императорского дома были пожалованы 1600 рублей, из казны – 3000 рублей. И все же строительство очень затянулось: к началу русско-турецкой войны 1877–1878 годов достроены были лишь каменные стены церкви и трапезной.

Строительство возобновилось в 1884 году. Достройку храма, оформление интерьера и устройство иконостаса взял на себя Святейший Синод, выделивший в 1888 году необходимые средства.

В 1890 году строительство завершилось, а в 1891 году состоялось торжественное освящение нового собора во имя Святого Архистратига Михаила – покровителя воинства. Парад в честь окончания Кавказской войны в местечке Кбааде (Красная Поляна) принимал наместник государя императора на Кавказе Великий князь Михаил Николаевич, поэтому освящение храма можно отчасти связать с его именем.

Автор проекта А.С.Каминский (1829–1897) – выпускник Академии художеств, преподаватель Московского училища живописи, ваяния и зодчества, вошёл в историю русской архитектуры постройками по заказам русских купцов Третьяковых и Мамонтовых (Третьяковский проезд в Москве, часовня над склепом Мамонтовых в Алексеевском монастыре).

Считается, что сочинский Михайло-Архангельский собор – одно из самых удачных творений Каминского, хотя и не вошедшее в поле зрения исследователей. Причину такого невнимания искусствоведы видят в затянувшемся строительстве: здание было завершено в то время, когда требования официальной эстетики существенно изменились.

Применив крестово-купольную схему и симметричную планировку «византийского» стиля, архитектор добился того, что при камерности внешнего вида здание внутри было просторным и комфортным. Силуэт собора хорошо просматривался с нижней части города и с моря и выглядел на фоне гор легким и изящным. Это позволило церкви в течение многих лет сохранять значительность градостроительного звучания на фоне меняющегося архитектурного окружения.

Вот как описывает вид на храм один из путешественников: «Представьте себе красивый высокий берег с отлогими в одном месте спусками и широкой площадкой у самого моря… Наверху, на обширной площади в 400 десятин – красивая каменная церковь, первая настоящая церковь после Новороссийска, и вокруг нее по-американски быстро растущий город…».

К началу XX столетия вокруг храма формируется духовный центр. В состав приходских владений входили церковно-приходская школа, церковно-приходской дом с хозяйственными постройками, часовня, садово-парковый комплекс с питомником растений. Комплекс носил неофициальное название Церковный квартал.

Храм Михаила Архангела был возвращен верующим в 1944 году. В послевоенный период здание несколько раз перестраивалось. В 1992 –1994 годах собор был отреставрирован по проекту сочинского архитектора Ф.И. Афуксениди, который вернул храму первоначальный архитектурный облик.

Фото из архивов Музея истории города-курорта Сочи

Мацеста1

Развитию курорта Сочи в значительной мере спо­собствовали Мацестинские серные источники, ко­торые благодаря своим высоким лечебным свой­ствам довольно рано обратили на себя внимание представителей медицинской науки. Еще в  начале 80-х гг. XIX в. доктор К.С. Бахутов, а вслед за ним профессор В.С. Богословский в 90-е гг. ука­зывали на мацестинские источники как на одно из условий, благоприятствующих созданию в Сочи климатической станции.

Член комиссии 1898 г. горный инженер М.В. Сер­геев в своем отчете писал: "...Долина Мацесты, в общем, весьма удобна для устройства и располо­жения бальнеологических приспособлений и для пользования водой минерального источника, рав­но как и пресной водой реки; если к этому приба­вить близость моря, удобство сообщения от ис­точника к Сочи, то без сомнения здесь имеются в наличности все данные для устройства и развития лечебного места".

Мацестинские источники были известны корен­ным жителям этих мест с незапамятных времен. Кавказские горцы пользовались минеральной во­дой самым примитивным образом—рыли по ходу ручья ямы, наполняли их водой, давали ей согреть­ся на солнце, и это служило общей купелью. Еще в 1898 г. доктор В.Ф. Подгурский во время своего первого посещения Мацесты был очевидцем по­добного способа лечения.

В 1901 г. министром земледелия и государствен­ных имуществ А.С. Ермоловым были выработа­ны предложения о создании на месте мацестинских источников нового курорта, при этом он признавал «удобным предоставить это дело частной инициативе». Учитывая ту пользу, которую могли принести источники в деле исцеления больных, министр всту­пил в переговоры с Сочинским благотворитель­ным обществом, предложив ему устроить здесь небольшое лечебное заведение. Общество поддержало эту идею, однако у него отсутствова­ли необходимые средства. 20 июля 1902 г. А.С. Ермоловым было получено Высочайшее соизво­ление, на основании которого все расходы осуще­ствлялись за счет денежных сумм, образовавших­ся от продажи Верещагинских участков.

Сразу же после получения ассигнований обще­ство приступило к работам. В результате было по­строено небольшое деревянное здание, в которое по трубам поступала мацестинская вода, предва­рительно поднимаемая насосом в водосборный бак или бассейн.

15 сентября 1902 г. в присутствии министра зем­леделия и государственных имуществ произошло торжественное освящение ванного здания. В нем помещались всего 2 деревянные ванны, предназ­наченные для бесплатного пользования неимущи­ми больными. Эти ванны, а также очаг с котлом для нагрева воды были установлены стараниями доктора В.Ф. Подгурского, одного из основателей нового курорта. Таким образом, было положено начало организованному и целенаправленному использованию мацестинских серных источников.

Иначе говоря, в 1902 г. на Мацесте сложились необходимые предпосылки для организации здесь в будущем курорта. "Нет сомнения, - писал в то время С.И. Васюков, - что для эксплуатации этих серных вод возникнет скоро курорт...".

С 1904 по 1910 г. мацестинскими источниками пользовались более совершенным способом. Со­чинское благотворительное общество устроило здесь на казенную субсидию 3 барачных помеще­ния, — в одном были оборудованы 4 ванны, в дру­гом находился бетонный бассейн для общего пользования с проведенной от источника водой, и третий барак был отведен под жилье для больных.

Мацеста 2

Популярность целебных источников, положительные отзывы ученых были восприняты как подтверждение того, что эксплуатация серных источников может принести большую прибыль. В 1910 г. М.М. Зензинов взял в аренду два участка земли в Мацестинском урочище для создания курорта. Организацией курорта на Мацесте М.М. Зензинов занимался вместе со своим зятем Виктором Францевичем Подгурским, который стал работать здесь в качестве врача значительно раньше. 

6 апреля 1911 г. была утверждена смета на постройку здания. Проект предусматривал сооружение ванного здания III класса из пустотелых бетонных блоков; по первоначальному замыслу, в нем должно было находиться 10 ванн. Автором проекта являлся известный архитектор В.А. Ион.

Построенное здание с самого начала имело 12 ванн-кабин, здесь же помещались кабинеты для вра­ча, массажная комната и комнаты для отдыха пос­ле ванн. Как учреждение, приспособленное для нужд малоимущего класса, ванное здание, удовлет­воряя всем требованиям бальнеологии, гигиены и санитарии, отличалось в то же время скромностью и простотой (ныне ванное здание № 1 БГК "Маце­ста"). Впоследствии, к сезону 1913 г., комнаты для отдыха в мужском отделении и для массажа в жен­ском отделении были отведены под общие ванны (в каждой из них было установлено по 3 ванны), и число ванн достигло 18.

Рядом со зданием в старом барачном помеще­нии было устроено совсем дешевое отделение с четырьмя ваннами. Кроме того, М.М. Зензинов и В.Ф. Подгурский построили деревянные бараки для беднейших больных, а также столовую для живущих в бараках и лавку, где можно было ку­пить дешевые продукты питания.                                                                

На протяжении своей жизни в Сочи  (1904-1927гг.) В.Ф. Подгурский прилагает большие усилия к развитию Мацесты и курорта в целом. Им впервые была сделана попытка описать механизм действия минеральной воды Мацеста на организм человека, изложить результаты лечения многих заболеваний, показания и противопоказания для лечения в Сочи. Накопленный опыт он обобщает в своих научных работах.

В декабре 1911 г. Подгурский принял активное участие в работе III съезда российских терапевтов в Москве, сделал блестящий доклад о новых минеральных водах - Мацестинских источниках.

Для ускорения развития курорта было создано акционерное общество Мацестинских серных источников. Его устав был утвержден 28 сентября 1911 г., а с 25 июля 1912 г. общество открыло свои действия.

М.М. Зензинов стал председателем правления, а В.Ф. Подгурский - директором-распорядителем названного общества.

Ежегодно в среднем на курорт Мацеста приезжали около 4-6 тыс. человек. В 1913 г. на курорте Мацеста было отпущено 18 тысяч процедур.                

Все работы по созданию курорта Мацеста в столь короткий срок проводились под непосредственным руководством Виктора Францевича Подгурского, терапевта и бальнеолога. Он явился первым научным руководителем Мацестинского курорта.

Деятельность В.Ф. Подгурского сыграла большую роль в популяризации Мацесты еще до революции. После установления Советской власти в 1920 году В.Ф. Подгурский был назначен на должность консультанта-бальнеолога Сочинского  курортного района. В марте 1927 года В.Ф. Подгурский направляется в служебную командировку во Францию. Он выступил с докладом «Лечение сердечных заболеваний серными ваннами» в Парижском бальнеологическом обществе. Его доклад был заслушан с большим интересом. Так всему миру стало известно о Мацестинских серных источниках.

 

Фото из архивов Музея истории города-курорта Сочи

 Продолжение следует...