Истории

Чудо сметы

7 0 1892

04.07.2017АвторПавел Хасанжинов

Инвесторы города-курорта в очередной раз замахнулась на создание сразу нескольких крупных проектов, которые в перспективе должны сыграть свою роль в увеличении турпотока и развитии окружающей территории. Речь идет о строительстве ипподрома в районе совхоза «Россия», крытого аквапарка в Хостинском районе и центра художественной гимнастики в Олимпийском парке.

Проект ипподрома, который по задумке будет являться частью большого многофункционального туристско-спортивного комплекса, выносился на обсуждение еще пару лет назад, но соглашение о сотрудничестве с администрацией курорта было подписано только в этом году на прошедшем в Сочи инвестиционном форуме. Инвестором проекта выступает компания «СПРО», владельцем которой является бизнесмен из Арабских Эмиратов Эль-Абуди Хусейн Мухаммед Хусейн. Его супруга, генеральный директор ООО «СПРО» Елена Эль-Абуди отметила, что на данный момент проект комплекса под предварительным названием «Мейдмар» находится на стадии технико-экономического обоснования. К слову, соглашение о сотрудничестве по ее словам подписано с инвесторами сразу нескольких арабских стран. Создание комплекса, стоимость которого по предварительным оценкам составляет порядка 5,8 млрд рублей, запланировано на землях бывшего совхоза «Россия» в с. Веселое Адлерского района. Предполагается, что комплекс будет включать в себя ипподром на 5 тысяч зрителей, трибуны которого рассчитаны на 3 500 мест, крытый манеж, парковку, вместимостью в тысячу машиномест, гостинично-развлекательный комплекс на 200 номеров, конно-спортивную школу, пятизвездочный отель и туристическую деревню на 74 коттеджа. Все объекты будут располагаться в с. Веселое на расстоянии 2-5 км друг от друга.

фото cdn.openrussia.org

Амбициозный проект, по словам представителей сочинской власти, будет иметь большое значение для развития окружающей территории. Вкупе с находящейся рядом игорной зоной класса «люкс» комплекс с ипподромом не только будет носить развлекательный характер, но и привлекать зарубежных туристов. К тому же, по планам инвесторов в рамках создания туристско-спортивного кластера будут решены актуальные вопросы жителей Веселого. В частности Елена Эль-Абуди заявляет, что при строительстве объектов будет также проведена водоотводная ливневая канализация, которая решит вопросы подтопления жилых домов в нижней части с. Веселое, на основе государственно-частного партнерства завершится строительство улицы Худякова от ул. Урожайной до ул. Святогорской, будет благоустроено сельское кладбище. Кроме того, у сочинцев появится парк отдыха, культурно-развлекательные проекты, детская конноспортивная школа на 150 мест. Все это предполагает появление дополнительных рабочих мест для жителей курорта.

Между тем, грядущий проект вызывает серьезное беспокойство некоторых жителей Адлерского района. Едва отойдя от олимпийской стройки, сочинцы возможно в скором времени будут вновь вынужденно втянуты в новые этапы строительства огромных территорий. К тому же, не сегодня-завтра могут возникнуть вопросы у экологов курорта – не говоря о расширении городской среды, остаются открытыми вопросы об утилизации отходов жизнедеятельности лошадей, ведь ипподром будет располагаться в непосредственной близости от реки Псоу, впадающей в Черное море. Словом, сочинцы считают, что реализация проекта должна быть осуществлена только при непосредственном участии общественности с проработкой всех возможных нюансов, беспокоящих граждан.

Еще один проект, очертания которого в скором времени появятся на карте города, по словам чиновников сочинской администрации будет введен в эксплуатацию уже в четвертом квартале 2018 года. Аквапарк с экзотичным названием «Хамелеон», проект которого был представлен также на инвестиционном форуме компанией ООО «Империал» будет располагаться на Курортном проспекте в районе «Светланы» на том самом «несчастливом», как прозвали его в народе, месте, где вот уже порядка 30 лет что-то строится, да никак не достроится. В 70-х годах прошлого века на этом месте был расположен чудесный зеленый скверик, однако спустя уже десятилетие площадка была огорожена для строительства. В разное время этот участок земли пророчили под возведение гостиницы «Всесоюзного Совета по туризму», затем под гостинично-развлекательный комплекс «Натали» с аквапарком на крыше, а еще позже под многофункциональный жилой комплекс «Кристалл Тауэр», заказчиком которого также выступала компания «Империал». Из запланированных 35 этажей «Кристалл Тауэр» было построено лишь три, до того как стройка была заморожена ввиду вступления в силу очередного моратория на строительство в центре курорта. Чтобы такое привлекательное для туристов место не пустовало, было принято решение о возведении на уже существующей базе недостроенного жилого комплекса нового развлекательного объекта, нехватка которого остро ощущается в Хостинском районе.

god-2018s.com

Название вызывает у некоторых не совсем приятную ассоциацию. Своим именем новый крытый аквапарк с круглогодичным циклом работы обязан используемым при наружной отделке одноименным уникальным материалам, благодаря которым внешние стены комплекса будут переливаться всеми цветами радуги. Согласно замыслу, аквапарк «Хамелеон» будет представлять собой современное многоуровневое здание, общая площадь которого составит более 35 тысяч квадратных метров. Внутри разместятся всевозможные аттракционы мирового уровня для всех возрастных групп, комплекс из семи уникальных водяных горок разного типа, сложности, диаметра и конфигураций, SPA-цетр с минеральными и релаксационными бассейнами, банный комплекс с саунами и хамамом, а также летняя терраса на крыше с бассейнами и шезлонгами. Кроме того,  «Хамелеон» будет включать бары, рестораны, фудкорты, торговые галереи и двухуровневую подземную парковку на 210 мест. Общая стоимость проекта составляет около 2 млрд рублей, которые по подсчетам должны окупиться в течение 4-5 лет работы аквапарка.

Несомненно, для Сочи, который с каждым годом увеличивает рост туристического потока, такой проект станет более чем привлекательным. Благодаря тому, что будущий аквапарк будет отличаться круглогодичным циклом работы, город может надеяться на получение постоянной прибыли как в летний, так и в зимний сезоны. На весьма внушительной территории «Хамелеона» единовременно сможет находиться порядка 1 000 человек, что, при нехитрых подсчетах, приводит нас к цифре близкой к 90 тысячам посетителей в месяц в «высокий» курортный сезон. Остается только надеяться, что «нехорошая» репутация земельного участка не повлияет участь будущего проекта, превратив его в очередной несостоявшийся долгострой. Кстати, по последним данным, начальная стадия проекта все-таки стартовала – на описываемой территории появились рабочие, которые уже обнесли будущую стройку забором и приступили к разбору накопившегося строительного мусора.

Стоит также упомянуть и еще об одной стройке, которая развернулась в Адлерском районе между улицами Перелетной, Тростниковой и Триумфальной. Несколько месяцев назад в некоторых СМИ появилась информация, что в этом районе на границе с Олимпийским парком между въездом на Автодром и ледовым дворцом спорта «Айсберг» началось строительство центра художественной гимнастики Алины Кабаевой. Частично подтвердил эту информацию и премьер РФ Дмитрий Медведев, который по результатам совещания в подмосковных Химках об обеспечении условий для подготовки спортивных сборных дал поручение о строительстве в Сочи спортивно-восстановительного центра по спортивной гимнастике и игровым видам спорта. Однако, как выяснилось позже, объект под названием «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Центр художественной гимнастики»» возводится близ Олимпийского парка по заказу ООО «Газпром инвестгазификация» в рамках программы «Газпром – детям». Согласно постановлению администрации города Сочи этот земельный участок площадью более 65 тысяч квадратных метров с разрешенным видом использования «Спорт» на праве аренды принадлежит данной компании и отведен под строительство здания высотой до 30 метров. На сегодняшний день известно, что ООО «Газпром инвестгазификация» объявило запрос предложений на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по строительству объекта на сумму до 7,134 млрд рублей. В конце апреля на площадке появилась тяжелая техника, которая приступила к земляным работам. Имеет ли к данному проекту какое-то отношение прославленная гимнастка Алина Кабаева пока так и не понятно, но смело можно утверждать, что в будущем центру гимнастики в Сочи все же быть.

фото centerviner.com